Bonjour,
Pour ce bien, les cinq simulateurs en ligne que j'ai utilisés me donnaient un prix compris entre 420 000 e et 685 000 €. Difficile de trouver plus imprécis. La palme revenant à Efficity. J'ai donc bâti ma propre estimation en me basant sur les transactions répertoriées sur le site Gouv.fr et l'observatoire du marché de l'immobilier. Le plus souvent, à titre individuel, les mandataires réalisent trop peu d'opérations pour émettre des "avis de valeur" crédibles. Ce peu de transactions les presse donc aussi à réaliser la transaction au plus vite et donc à pratiquer des prix "compétitifs". Compte tenu des conditions d'accès à cette activité, leur connaissance du métier de l'immobilier est souvent très modeste, J'ai fait quatre opérations depuis cinq ans, les agents immobiliers de bonne notoriété ne m'ont pas déçus. J'ai toutefois fui certains grands réseaux dont les abus sont régulièrement dénoncés.
Par Bernard SMETS
il y a 2 ans