ORPI ST AGANT A EVITER
Une équipe totalement incompétente, assurant des choses fausses. J'ai très mal vécu l'achat de ma maison via l'agence ORPI ST AGNANT Charente Maritime
A EVITER A TOUT PRIX
Date d'expérience le 27/05/2021
Cette marque n'est pas certifiée
Publié à l'origine sur Custplace
Publié à l'origine sur Custplace
Une équipe totalement incompétente, assurant des choses fausses. J'ai très mal vécu l'achat de ma maison via l'agence ORPI ST AGNANT Charente Maritime
A EVITER A TOUT PRIX
Orpi incompétence Royal menace vous mettent la pression pour un logement bourrée de vis cacher et augmente deux fois le loyer en 4/5 mois sous prétexte bidon et réclame un soit disant loyer pas payer ils n’ont aucunes preuves tangible c’est de Mickey fuyez vraiment pire franchise c’est cauchemardesque
Ne répondent même pas aux mails. Note un numéro de téléphone erroné sur une annonce. Ne se donnent même pas la peine de consulter les documents fournis et demandés sur le fameux site citina. Complètement débordé avec ce week-end de Pâques car agence fermée mais on vous répond que le bien mis en ligne le samedi soir à 20 hoo et déjà louer ?? A ne rien y comprendre vu quand ne travaillant pas ni le dimanche ni le lundi et qu ils ne répondent même pas aux clients comment se fait ils qu un bien est déjà loué sans donner de rdv pour visite . La seule réponse que l on m’annonce est que certainement mes revenus ne pouvait pas assumer le montant du loyer ! Foutaise car avec deux salaires de cadre moyen un loyer de 850 euros étaient largement supportable. Mais s’ils s étaient donné la peine de regarder mon dossier ils se seraient aperçus de nos revenus que nous déclarions aux impôts J avais déjà à l époque contacter orpi pour un autre projet et le résultat avait était aussi désastreux. Mais vu tous les commentaires négatifs que je peux lire je me console en me disant que c est pas plus mal de ne pas avoir fait affaire avec orpi.
Très déçu mon dossier pour une location passe mais elle me dit retissante pour me louer le bien malgré mon embauche dans l epadh de la commune
Locataire chez eux et c'est catastrophique, silence complet de cette agence. Ne souhaite faire aucune réparation ni travaux alors c'est une obligation. Fuyez aucun professionnalisme
Les travaux prévus après l’état des lieux n’ont jamais été réalisés , Orpi m’envoie le double des mails envoyés pour devis à son artisan , et ce dernier est abonné aux absents, et quand j’ai réclamé 1 mois après , la charmante commerciale ne dit que si je ne suis pas contente de ma location je n’ai qu’à m’en aller , c’est un comble de parler à ses clients d’une manière aussi désagréable et non professionnelle, je ne louerai jamais avec Orpi , incompétents , à fuite
Agence mal honnête car il savent très bien que le propriétaire fait des factures bidon pour ne pas restituer le chèque de dépôt de garantie.
j'attendais mon chèque de caution de 452€ mais j'ai eu une facture a la place soit disant détaillé, mais il ya que le prix final dessus de 420€ de nettoyage pour un 25 mettre carré.
Ie propriétaire à contacter une auto entreprise qui fait partie de sa connaissance créé seulement au moi de juillet 2020 avec pour seul numéro de contact un numéro commençant par un 06 ....
Voilà ils sorte une facture à la noix et la escroquerie elle est faîte,
Quand je suis parti du logement je l'ai laissé encore plus propre que quand je l'ai eu pour la première fois car la agence me disais que le logement était nettoyé mais quand je suis rentré j'ai vu que non.
Orpi ferme les yeux donc attention
ma location a été un cauchemar, J'ai loué un 3 pièces sur la commune de L'Escarène, et en début d'automne la moisissure et sorti sur tous les murs, ils ont rien fait et j'ai du payer mes loyers plus augmentation. En plus ils ont pas posé les aérations ils viennent de repeindre l'appartement et il est déjà remis sur leur site pour être loué alors que je suis sorti au début du mois.
C'est honteux.
Faites attention à vous
Mon achat avec Orpi fut un véritable cauchemar !
Ils m'ont trompé sur tout : la chaudière qui ne fonctionnait pas, tout l'électro-ménager à changer, un ruissellement d'eau de pluie à l'intérieur par infiltration... Ils n'ont pas été capables de faire vider la maison pour la date de la signature, laquelle date a été repoussée parce qu'ils ne s'étaient pas occupés des documents en temps et en heure ; Mais moi, j'étais dehors ! Et jusqu'aux clefs de la maison que j'ai eu beaucoup de mal à récupérer pour pouvoir y entrer ! Franchement, un cauchemar avec eux !
Alors un bon conseil, allez voir ailleurs...
très déçus du manque de professionnalisme d'Orpi Calais qui nous a fait râté la vente de notre maison en faisant ainsi capoter notre projet d'acheter une maison neuve ! je dois contacter le chef d 'agence pour lui faire part de nos griefs mais je sais que ce sera peine perdue. Donc ORPI à fuir !!!!!
Bonjour passer votre chemin car si problème il n'y a plus personne et traine des pieds pour vous aider. Maison acheté dans l'agence orpi de Ribécourt, 1H après la signature chez le notaire allumage du ballon d'eau chaude car il était disjoncté au tableau électrique, le différentiel du tableau saute on appel un plombier résultat ballon d'eau chaude HS plus trace de fuite donc changement du ballon. Contact auprès de l'agence qui nous dit que nous aurons du mal a être rembourser auprès du vendeur alors qu'il s’agit d'un vice caché que l'agence ne s’était pas assuré du bon fonctionnement avant la vente suite 2 radiateur HS le lave vaisselle qui fuit et vu que le robinet d'arrivé d'eau qui se trouve derrière l’appareil était lui aussi coupé enfin juste pour dire ORPI n'a pas fait sont travail avant la vente et ne fait encore moins après avoir encaissé 9000 € de frais d'agence.
En résumé
Un prix très élevé, mais que j'accepte car coup de coeur
Un agent hyper désagréable très agressifs dans ses propos et qui ne vous laisse pas s’exprimer
Une fuite sur le toit qui nous a été cachée (je n’imagine pas qu’un professionnel n’interroge pas le vendeur sur la qualité du toit voire mème ne le vérifie pas lui mème et qui en tout état de cause tente de me rassurer en m’indiquant … rien a faire pendant 10 ans »
Une cuisine équipée d’un électroménager de haute qualité qui devait rester mais qui disparaît sur le compromis sans que nous en soyons informés.
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Visite d’un petit bien a Herblay de 65M2 , cher par rapport au marché (source les sites permettant de connaitre les estimations par adresse)
(4 538 € M2), mais coup de cœur,
Le bien est hyper propre, superbe cuisine aménagée qui reste.
De nombreux critères que nous nous étions fixés sont absents, mais le coup de cœur est bien présent.
Retour à l’agence, un point me chagrine , le toit est en shingle. L’agent m’explique que ce n’est rien, c’est pas cher a refaire, ça tient 20 – 25 ans et comme les propriétaires sont là depuis 10, rien a craindre pour les 10 prochaines années. Je signe le pré accord après une négociation qui « devrait passer ».
Soucieux de cette toiture, je demande un couvreur que je connais de venir voir.
2 fuites environ 20 – 25 m² a refaire, des rebords d’un puit de lumière à refaire. Le vendeur (sur le toit avec nous) confirme la nécessité de refaire ces 3 parties … budget: 5 000 €
J’indique qu‘a ce prix, je n’achète pas une maison qui fuit.
Là, le vendeur devient agressif et irrespectueux dans la rue. Il criait en m’indiquant que j’avais déjà fait une négo, et qu’il était hors de question d’en faire une autre.
Le soir je fais tout de même une offre en indiquant que je prends 3 000 € a ma charge et demande une baisse de 2 000€.
Appel le soir du commercial … a nouveau dialogue de sourd, en fait monologue car cet agent ne vous laisse jamais la parole, propos usants m’indiquant que plus personne n’avait confiance en moi, que les vendeurs n’avaient pas confiance non plus, que j’allais peut être encore les « planter », osant même de me demander à me justifier sur le « coup de cœur » …
Vers 21h30 (environ) je coupe court en disant c’est cela ou on arrête.
Le lendemain, il m’appelle en m’indiquant que les vendeurs ne bougeraient pas.
Il me rappelle quelques heures après pour m’indiquez qu’il s’était battu avec sa direction pour obtenir 1 000 € … puis enfin une heure après que c’était OK. Il réduisait sa commission et donc tout était OK,
En passant, il a l’outrecuidance de m’indiquer qu’il me fait un geste commercial en séparant du mobilier pour diminuer les frais de notaires … C’est jusque ce que tout le monde fait car autorisé par la loi. Mais peu importe, ma cible, c’est le coup de cœur donc l’achat.
Nous recevons le compromis par voie électronique et nous le lisons avec soins .
A la rubrique « descriptif des biens mobiliers » a différencier pour le notaire est écrit « meuble bas, meuble haut plaque cuisson hotte four.
Nous nous étonnons de ne pas voir figurer tout l’électroménager d’excellente qualité, qui devait rester.
En aucun cas l’agent ne nous avait prévenu que , selon ses dires « comme nous avons négocié le prix, les vendeurs conserveraient électroménager ».
Sans lire attentivement le protocole, c’est a la remise des clefs que nous nous serions aperçus que la cuisine était vidée.
Sale expérience
je suis très mécontente de ORPI Gif sur Yvette. Ils ne vous appellent pas. Ils vendent des biens mais ne veulent pas vous les faire visiter alors qu'ils ne sont pas vendus. Ils vous proposent d'autres biens qui ne correspondent pas à votre demande. Alors que l'on vous propose un bien surestimé, l'agent dit que c'était un test pour voir si on veut vraiment acheter. En même temps, l'agent dit surestimer le bien puisqu'il y aura des travaux....Honteux...fuyez
Évitez orpi!ce sont des voleurs et des menteurs.ils vous promettent Mont et merveilles et au bout de 3mois d exclusivité,ils vous jettent comme une m..... il ne font rien pour vendre votre maison!des branquignols! En 3moiis 2visites effectués par le collègue qui n'a jamais vu la maison!!pufff écœuré, 3mois de perdu!
en contact avec l'agence ORPI centralpark de Saint-Etienne dirigé par Monsieur Mignot. Etat des lieux de sortie en mai 2019....4 mois pour restituer une partie du dépôt de garantie sans aucun justificatif. Nous avons demandé les factures au propriétaire et à l'agence: aucune réponse et nous sommes au mois de décembre 2019
ORPI Lisieux à fuir si vous vendez!!....Aucun professionnalisme!
Estimation à la légère, complètement déconnectée de la réalité....
Je leur ai donné un mandat simple pour vendre ma maison
Des clowns en chaussures pointues pas cirées
Des méthodes à la limites de la malhonnêteté
Aucun retour des avis clients
Des visites qui ressemblaient plus à des potes qu’on fait venir pour faire croire qu’ils se démènent
Une fois le mandat retiré , ils ont gardé ma maison dans leur catalogue mais située dans une autre ville
Il a fallu que je les menace de porter plainte à la Cnil pour qu’ils retirent la maison
Clairement des voleurs. Faire payer la peinture d’une location qui n’a pas été refaite avant d’etre Locataire. Faire payer un nettoyage du jardin alors qu’aucun état des lieux extérieur n’a été fait. Etc... 1000 euros de frais en 6 mois de location! N’importe quoi. Je déconseille fortement! Arnaque assuré!
Bonjour tout le monde, Achat d'un box dans l'agence Orpi du Blanc Mesnil.
J'achète un des 30 box que vend l'agence. Le jour de la première visite je demande si le box est bien vendu avec un bip d'accès. réponse : mais bien sur. Le jour de la signature du compromis de vente, je repose la question au cas où. J'obtiens la même réponse.
Après signature de l'acte notarié, on me donne les clefs mais pas de bip, la personne me dit : "Je vais vous rappeler dans l'après midi, pour vous donner le code d'accès en attendant de recevoir le bip que nous avons commandé au syndic. Je n'ai jamais été rappelé. J'ai contacté le syndic, Orpi n'a jamais fait de demande d'achat de bip.
Après 3 semaines et plusieurs mails, le directeur d'agence a bien voulu me rappeler. Conclusion de l'échange : Il n'est pas obligé de me fournir un bip mais vu qu'il est gentil il veut bien me rembourser la moitié. J'ai fait une bonne affaire avec le box, je ne devrais pas me plaindre du prix d'achat d'un bip; Et si je veux, il est d'accord pour me recevoir dans son bureau; Dans quel but ? je ne sais pas, perdre un peu plus de temps.
Bref, le métier d'agent immobilier peut vraiment être pratiqué par des menteurs. Il ne faut jamais signé l'acte notarié sans avoir tout ce qu'ils nous doivent. Heureusement que c'est gens ne vendent pas des voiture, on pourrait en avoir sans les roues