PRATIQUE ILLEGALE DE FONCIA QUI PEUT VOUS COUTER CHER

Je souhaite attirer votre attention sur une affaire préoccupante qui concerne la société Foncia à Annecy et qui, selon nous, coproprietaires, reflète des pratiques généralisées à grande échelle.

Lors de notre dernière assemblée générale de copropriété (24 février 2025), Foncia a imposé unilatéralement un changement d’assurance, sans respecter les procédures légales. Bien qu’une résolution ait été inscrite à l’ordre du jour, la gestionnaire a affirmé en séance que « le changement avait déjà eu lieu » et que le vote n’était pas nécessaire. Tous les copropriétaires présents ont pourtant voté contre.

Le contrat d’assurance a été souscrit via Assurimmo, le courtier appartenant à Foncia, sans aucune mise en concurrence.

À ce jour, le procès-verbal de l’AG n’a toujours pas été transmis, et le contrat d’assurance reste introuvable sur l’extranet – ce qui nous empêche de contester la décision dans les délais légaux.

Comme on peut le voir sur differents sites internet, Assurimo est actuellement à vendre. La stratégie de Foncia semble claire : imposer massivement à ses copropriétés clientes des contrats via cette filiale, sans mise en concurrence, pour gonfler artificiellement son chiffre d’affaires et en tirer un prix de revente maximal.

Cette opération se ferait au mépris total des lois encadrant la gestion des copropriétés, en abusant de la position dominante de Foncia, en violant les principes de mise en concurrence, de vote des copropriétaires et de transparence. Cela pose des questions sérieuses sur les pratiques d’un acteur majeur de l’immobilier en France, avec des milliers de copropriétés potentiellement concernées.

Nous sommes plusieurs copropriétaires à être prêts à témoigner publiquement de ces pratiques.