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Publié à l'origine sur Custplace
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très déçus du manque de professionnalisme d'Orpi Calais qui nous a fait râté la vente de notre maison en faisant ainsi capoter notre projet d'acheter une maison neuve ! je dois contacter le chef d 'agence pour lui faire part de nos griefs mais je sais que ce sera peine perdue. Donc ORPI à fuir !!!!!
Bonjour passer votre chemin car si problème il n'y a plus personne et traine des pieds pour vous aider. Maison acheté dans l'agence orpi de Ribécourt, 1H après la signature chez le notaire allumage du ballon d'eau chaude car il était disjoncté au tableau électrique, le différentiel du tableau saute on appel un plombier résultat ballon d'eau chaude HS plus trace de fuite donc changement du ballon. Contact auprès de l'agence qui nous dit que nous aurons du mal a être rembourser auprès du vendeur alors qu'il s’agit d'un vice caché que l'agence ne s’était pas assuré du bon fonctionnement avant la vente suite 2 radiateur HS le lave vaisselle qui fuit et vu que le robinet d'arrivé d'eau qui se trouve derrière l’appareil était lui aussi coupé enfin juste pour dire ORPI n'a pas fait sont travail avant la vente et ne fait encore moins après avoir encaissé 9000 € de frais d'agence.
En résumé
Un prix très élevé, mais que j'accepte car coup de coeur
Un agent hyper désagréable très agressifs dans ses propos et qui ne vous laisse pas s’exprimer
Une fuite sur le toit qui nous a été cachée (je n’imagine pas qu’un professionnel n’interroge pas le vendeur sur la qualité du toit voire mème ne le vérifie pas lui mème et qui en tout état de cause tente de me rassurer en m’indiquant … rien a faire pendant 10 ans »
Une cuisine équipée d’un électroménager de haute qualité qui devait rester mais qui disparaît sur le compromis sans que nous en soyons informés.
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Visite d’un petit bien a Herblay de 65M2 , cher par rapport au marché (source les sites permettant de connaitre les estimations par adresse)
(4 538 € M2), mais coup de cœur,
Le bien est hyper propre, superbe cuisine aménagée qui reste.
De nombreux critères que nous nous étions fixés sont absents, mais le coup de cœur est bien présent.
Retour à l’agence, un point me chagrine , le toit est en shingle. L’agent m’explique que ce n’est rien, c’est pas cher a refaire, ça tient 20 – 25 ans et comme les propriétaires sont là depuis 10, rien a craindre pour les 10 prochaines années. Je signe le pré accord après une négociation qui « devrait passer ».
Soucieux de cette toiture, je demande un couvreur que je connais de venir voir.
2 fuites environ 20 – 25 m² a refaire, des rebords d’un puit de lumière à refaire. Le vendeur (sur le toit avec nous) confirme la nécessité de refaire ces 3 parties … budget: 5 000 €
J’indique qu‘a ce prix, je n’achète pas une maison qui fuit.
Là, le vendeur devient agressif et irrespectueux dans la rue. Il criait en m’indiquant que j’avais déjà fait une négo, et qu’il était hors de question d’en faire une autre.
Le soir je fais tout de même une offre en indiquant que je prends 3 000 € a ma charge et demande une baisse de 2 000€.
Appel le soir du commercial … a nouveau dialogue de sourd, en fait monologue car cet agent ne vous laisse jamais la parole, propos usants m’indiquant que plus personne n’avait confiance en moi, que les vendeurs n’avaient pas confiance non plus, que j’allais peut être encore les « planter », osant même de me demander à me justifier sur le « coup de cœur » …
Vers 21h30 (environ) je coupe court en disant c’est cela ou on arrête.
Le lendemain, il m’appelle en m’indiquant que les vendeurs ne bougeraient pas.
Il me rappelle quelques heures après pour m’indiquez qu’il s’était battu avec sa direction pour obtenir 1 000 € … puis enfin une heure après que c’était OK. Il réduisait sa commission et donc tout était OK,
En passant, il a l’outrecuidance de m’indiquer qu’il me fait un geste commercial en séparant du mobilier pour diminuer les frais de notaires … C’est jusque ce que tout le monde fait car autorisé par la loi. Mais peu importe, ma cible, c’est le coup de cœur donc l’achat.
Nous recevons le compromis par voie électronique et nous le lisons avec soins .
A la rubrique « descriptif des biens mobiliers » a différencier pour le notaire est écrit « meuble bas, meuble haut plaque cuisson hotte four.
Nous nous étonnons de ne pas voir figurer tout l’électroménager d’excellente qualité, qui devait rester.
En aucun cas l’agent ne nous avait prévenu que , selon ses dires « comme nous avons négocié le prix, les vendeurs conserveraient électroménager ».
Sans lire attentivement le protocole, c’est a la remise des clefs que nous nous serions aperçus que la cuisine était vidée.
Sale expérience
je suis très mécontente de ORPI Gif sur Yvette. Ils ne vous appellent pas. Ils vendent des biens mais ne veulent pas vous les faire visiter alors qu'ils ne sont pas vendus. Ils vous proposent d'autres biens qui ne correspondent pas à votre demande. Alors que l'on vous propose un bien surestimé, l'agent dit que c'était un test pour voir si on veut vraiment acheter. En même temps, l'agent dit surestimer le bien puisqu'il y aura des travaux....Honteux...fuyez
Évitez orpi!ce sont des voleurs et des menteurs.ils vous promettent Mont et merveilles et au bout de 3mois d exclusivité,ils vous jettent comme une m..... il ne font rien pour vendre votre maison!des branquignols! En 3moiis 2visites effectués par le collègue qui n'a jamais vu la maison!!pufff écœuré, 3mois de perdu!
en contact avec l'agence ORPI centralpark de Saint-Etienne dirigé par Monsieur Mignot. Etat des lieux de sortie en mai 2019....4 mois pour restituer une partie du dépôt de garantie sans aucun justificatif. Nous avons demandé les factures au propriétaire et à l'agence: aucune réponse et nous sommes au mois de décembre 2019
ORPI Lisieux à fuir si vous vendez!!....Aucun professionnalisme!
Estimation à la légère, complètement déconnectée de la réalité....
Je leur ai donné un mandat simple pour vendre ma maison
Des clowns en chaussures pointues pas cirées
Des méthodes à la limites de la malhonnêteté
Aucun retour des avis clients
Des visites qui ressemblaient plus à des potes qu’on fait venir pour faire croire qu’ils se démènent
Une fois le mandat retiré , ils ont gardé ma maison dans leur catalogue mais située dans une autre ville
Il a fallu que je les menace de porter plainte à la Cnil pour qu’ils retirent la maison
Clairement des voleurs. Faire payer la peinture d’une location qui n’a pas été refaite avant d’etre Locataire. Faire payer un nettoyage du jardin alors qu’aucun état des lieux extérieur n’a été fait. Etc... 1000 euros de frais en 6 mois de location! N’importe quoi. Je déconseille fortement! Arnaque assuré!
Bonjour tout le monde, Achat d'un box dans l'agence Orpi du Blanc Mesnil.
J'achète un des 30 box que vend l'agence. Le jour de la première visite je demande si le box est bien vendu avec un bip d'accès. réponse : mais bien sur. Le jour de la signature du compromis de vente, je repose la question au cas où. J'obtiens la même réponse.
Après signature de l'acte notarié, on me donne les clefs mais pas de bip, la personne me dit : "Je vais vous rappeler dans l'après midi, pour vous donner le code d'accès en attendant de recevoir le bip que nous avons commandé au syndic. Je n'ai jamais été rappelé. J'ai contacté le syndic, Orpi n'a jamais fait de demande d'achat de bip.
Après 3 semaines et plusieurs mails, le directeur d'agence a bien voulu me rappeler. Conclusion de l'échange : Il n'est pas obligé de me fournir un bip mais vu qu'il est gentil il veut bien me rembourser la moitié. J'ai fait une bonne affaire avec le box, je ne devrais pas me plaindre du prix d'achat d'un bip; Et si je veux, il est d'accord pour me recevoir dans son bureau; Dans quel but ? je ne sais pas, perdre un peu plus de temps.
Bref, le métier d'agent immobilier peut vraiment être pratiqué par des menteurs. Il ne faut jamais signé l'acte notarié sans avoir tout ce qu'ils nous doivent. Heureusement que c'est gens ne vendent pas des voiture, on pourrait en avoir sans les roues
Honteux. Gestion locative désastreuses. Agence sur Livry Gargan. Je ne recommande pas ORPI. Ils utilisent ce nom juste pour appater le chalans, et rien de professionnel.....
Ben un peu pareil que les autres autour de Strasbourg : on a eu un mal de chien à obtenir une visite et quand enfin on en a une, il pousse pour une offre et que si on n’en fait pas, il ne proposera rien d’autre. Car soi-disant, si on ne fait pas d’offre, alors qu’il y a tous les critères, on n’est pas des acheteurs sérieux ! Mais bordel, on a vu qu’un seul appart’ ! c’est du délire ! Il a même jamais de demander mes critères, je lui ai parlé pour la première fois lors de la visite, avant c’était uniquement par sms à sa demande ! Pas pro, nul, fuyez !
l Agence Orpi en Martinique ne pas leur faire confiance attention ils vous font un mandant de vente avec charge au vendeur… ce qui veut dire que les frais d agence sont inclus dans le prix de vente et donc vous payez des frais de notaires sur ceux ci… c est scandaleux aucun respect envers leurs clients… très mauvais expérience je ne leur fait plus confiance à bannir…
Très mauvaise expérience avec Orpi côté Saône Lyon
Je rejoins les avis précédents qui décrivent une mauvaise expérience, une sensation d'être pris pour des pigeons, être considéré comme une tirelire ambulante..
J'ai loué un bien où il y avait des travaux à réaliser (suite à un dégât des eaux arrivé avec les précédents locataires). Orpi côté Saône n'est pas des plus transparente sur tout cela et nous laisse patienter sans considérer la situation à sa juste valeur.
Je déconseille fortement
Fuyez ceux de Reims
Agence de Lorient catastrophique, aucun professionalisme , mauvais contact client et je reste poli.je vais faire suivre un mail d'une employée qui m'a fait parvenir un mail rejetant une demande de reprise de ma location par des personnes en situation de précarité. La conseillère s'est permis de me joindre les salaires et aides sociales des potentiels locataires. Un scandale quant au secret professionnel et au respect de la vie privée. Je ne me priverai pas de la denoncer dès que je trouve un moment.
Très mauvais, pas honnêtes, menaçants et dans mon cas liés avec des gens pas recommandables.
Johann Pezzutti m'a vendu un appartement assorti de la promesse d'un locataire parmi ses amis d'enfance digne de confiance en la personne de Christophe Calame. Individu tristement connu et condamné pour la très grave affaire lié à un défilé du Front National et Brahim Bouarram.
http://www.liberation.fr/societe/1998/05/14/le-proces-du-meurtre-de-brahim-bouarramle-service-d-ordre-fn-delateur-pour-la-bonne-cause-lepeniste_235964
Bref l'ami d'enfance de Johann Pezzutti cesse de payer les loyers dés le début du bail, reste 3 ans et rend l'appartement totalement saccagé avec la bénédiction de Johann Pezzutti soutenu par toute sa direction jusqu'à Guillaume Charlemagne, le secrétaire général du groupe ORPI.
Evitez ORPI partout en France.
PS : Persuadé que Johann Pezzutti est impliqué dans une sombre affaire avec Christophe Calame et paye ses dette sur le dos de ses client, je cherche toutes les informations - [email protected]
