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Avis Pichet du plus récent au plus ancien

Une catastrophe !!!

Une catastrophe !!!
On nous propose un achat d’appartement Lorreden à Ambares et lagrave.
Malgré le retard de livraison, l’appart sort de terre et nous laissons la gestion locative au groupe pichet.
L’appart est loué direct… on reçois régulièrement des appels de fonds des charges de copropriété….
Le problème c’est qu’on doit payé à ce jour 1500€ et que nous n’avons perçu aucun loyer depuis 3 mois …. Ce qui veut dire, que le syndic s’est payé avec notre loyer et qu’il nous demande a encore de l’argent !!!!!
Incompréhensible…. Et devinez qui rembourse le Credit ? Ben nous avec nos propres fonds …. Plus on doit rajouter pour la copro !!!!
Bien entendu, personne ne sait ce qu’il se passe, personne ne répond aux mails ou aux appels ….
Bravo groupe pichet!!! Dans 3 mois, à ce rythme, on est sur la paille ….. quelle est l’intérêt d’acheter un appartement loi pinel si nos loyers passent dans des charges de copropriété (résidence neuve) et les loyers ne suffisent pas à tout payer, on rajoute de notre poche !!!!
On fait comment ????

Par Jaquet il y a 1 an
Date d'expérience le 20/09/2023
Pour ma part, mon appartement Loreden à Ambares n'est pas loué et on me demande 1500e pour les fonds. Bientôt la ruine, loin des promesses commerciales. Merci PICHET !
Par Chevallier il y a 1 an

NUL!!!! nous avons réceptionné un appartement le 6 ...

NUL!!!! nous avons réceptionné un appartement le 6 juin 2023 avec plus de six mois de retard et un certain nombre de réserves encore à noter lors de la livraison
Maintenant quatre mois se sont passées et quasiment rien n’a été fait. C’est inadmissible vu le prix de l’immobilier et de ce type de programme. À fuir.

Par EmmaRXL il y a 1 an
Date d'expérience le 15/09/2023

Il y a beaucoup mieux ailleurs

Il y a beaucoup mieux ailleurs

Nous les avons dans notre residence les voiles de la Faiencerie a Bordeaux.

Nous ne sommes clairement pas sur la meilleur equipe possible, la communication est difficile voir inexistante sur certains sujet.

Par Olivier Kerdreux il y a 1 an
Date d'expérience le 13/09/2023

FUIR FUIR FUIR, locataire résidence Villa comtessa ...

FUIR FUIR FUIR, locataire résidence Villa comtessa sur la commune de Brignoles(83). La résidence est complètement laisser à l'abandon aucune réparation de faite le SYNDIC est inexistant.

C'est simple, s'il y a un soucis avec une fuite d'eau dans les parties communes, les éclairages du garage sous terrain qui ne fonctionne pas, le portillon qui mène au bat A et B qui n'a jamais fonctionné, nous les appelons la femme vous dit "oui nous avons prévenu le SYNDIC".
ET ÇA TOUTES LES SEMAINES !!!!!!

Le loyer et les charges augmente touts les ans !!!
FUIR FUIR FUIR FUIR

Par Lumi83 il y a 1 an
Date d'expérience le 21/08/2023

Pour le moment insatisfaisante

Jusque là mon expérience avec Pichet est desastreuse. Nous sommes propriétaires d un T2 livré avec 18 mois de retard. Livré mi mai. Finalement en même temps qu un autre programme Pichet sur la même commune. Notre appartement n est toujours pas loué ( beaucoup d offres sur une meme période)et très peu d information et de lisibilité. J espère pouvoir améliorer mon expérience par la suite. Mais pour le moment je suis septique.

Par Le Brun il y a 1 an
Date d'expérience le 19/07/2023

Propriétaire à Bobigny, nous rencontrons des multiples ...

Propriétaire à Bobigny, nous rencontrons des multiples problèmes avec Pichet promotion et Pichet syndic: retard de livraison, équipements de mauvaise qualité, non conformité avec le plan de vente et avec la réglementation en vigueur, résidence non sécurisée, manque de reactivite et déresponsabilisation des differents services et j'en passe. Je deconseille donc vivement.

Par Nadia il y a 1 an
Date d'expérience le 26/06/2023

Plus d'une année de retard,

Plus d'une année de retard, des prétextes fantaisistes, dont certains sont pourtant de la responsabilité de la Sté PICHET (défaillance de sous traitant), aucun dédommagement pour les conséquences sur le plan de financement, communication désastreuse de la part de PICHET, bref, une société à fuir absolument si vous avez un projet d'investissement. Non fiable.

Par Gros léon il y a 1 an
Date d'expérience le 12/06/2023

Bonjour, pour info lors de la livraison de mon appartement ...

Bonjour, pour info lors de la livraison de mon appartement et je vous conseille à tous de faire attention derrière les radiateurs et les meubles rien été peint de la couleur des murs et pourtant il y avait bien un chef de travaux soi-disant pour contrôler
Pour des appartements neufs, je trouve cela vraiment désolant, sans compter les traces de peinture sur les meubles peinture des murs avec traces plafond

Par Yaya il y a 1 an
Date d'expérience le 09/06/2023
Vous n'avez pas fini de déchanter malheureusement. Cela fait 6 mois que je suis locataire d'un appartement neuf de Pichet et c'est une catastrophe:

- sonnette qui ne fonctionne pas
- plomberie de mauvaise qualité : siphon de l'évier qui fuit
- fissures sur le sol du balcon et sur le plafond de la chambre
- parties communes mal entretenues
- télécommandes d'accès au parking qui ne fonctionne plus
- j'entends mes voisins quand ils sont sur leur toilettes !!

Et tout ça sans aucune réactivité de la part de pichet qui est le syndic de la résidence !
Par Rose il y a 1 an

Je suis locataire d'un appartement à Armentieres Résidence ...

Je suis locataire d'un appartement à Armentieres Résidence clos des lys construite par Pichet et dont ils sont le syndic. Une catastrophe!
J'avais à peine emménagé que le revêtement sol de balcon partait en miettes. Ils ont mis un temps fou à faire intervenir quelqu'un.
Aujourd'hui il est impossible pour mes visiteurs de sonner chez moi car mon interphone est mal réglé et depuis mon emménagement en février le problème n'est pas résolu.
Quant aux parties communes, elles sont inachevées ils n'ont même pas posé de plinthes en bas des murs. Sans parler de l'état de saleté de l'entrée qui est très mal entretenue (Odeurs de poubelle, terre sur le carrelage, tas de cartons dans le local à ordures...).
Les portails d'accès aux voitures marche de maniere aleatoire et le syndic ne répond jamais.
Je vais pas rester longtemps dans ce logement. Des que je peux, je pars.

Par Rose il y a 1 an
Date d'expérience le 22/05/2023
Je rajoute que la réparation du balcon n'a finalement pas tenu puisqu'au bout d'un mois il est couvert de fissures !
Les parties communes sont toujours aussi sales (verre cassé au sol...)
Sans parler de l'absence totale d'isolation phonique. J'entends mes voisins dans leur vie quotidienne...
Franchement je suis moyennement satisfaite...
Par Rose il y a 1 an

Infiltration d eau

Bonjour heureusement qu il y a une pres visite avant livraison car ma place de parking a une infiltration et le chef de travaux me dit ce n est pas aussi étanche q une piscine MDR incroyable c est tout neuf
En espérant qu il répare l infiltration
Holala catastrophe

Par Yaya il y a 1 an
Date d'expérience le 03/05/2023

Visite pré-livraison

Accueil parfait, bonne prise en compte des remarques lors de la visite pré-livraison. Très bons conseils pour les formalités de l'emménagement à venir.
C'est dommage que l'électricien n'est pas eu connaissances des plans de la cuisine, pourtant validés depuis plus de 6 mois, pour la mise en place définitive des prises de la cuisine.

Par KOPF il y a 1 an
Date d'expérience le 25/04/2023

Incompétence

Solafim, solafim, solafim…

Comment dire du mal de Solafim sans être vulgaire !!!
Au début je pensais qu’ils étaient incompétents, erreur ; ils le sont au moins dans un domaine, celui d’encaisser. Ce sont des boutiquiers, les Thénardiers de l’immobilier.
Pas d’étoile pour Solafim ou alors si possible, négative -3
Chez eux semble s’appliquer le principe de la chaise musicale. Tous les trois mois vous avez à faire à de nouveaux gestionnaires de dossier. On semble démissionner à tour de bras. Leur publicité est mensongère, enfin bref mieux vaut s’en éloigner rapidement.
Je rajoute que le syndic est en charge de gérer les dossiers des copropriétaires, donc responsable.
Bien entendu j’ai les preuves de ce que j’avance.

Par Christian il y a 1 an
Date d'expérience le 19/04/2023

Bonjour. Je viens de lire certains commentaires...j'en ...

Bonjour. Je viens de lire certains commentaires...j'en suis désolé. Nous venons de prendre livraison de notre appartement sur L'ARENA à Arles. Tout c'est parfaitement bien déroulé, depuis notre étude avec Monsieur DAUTEL (que nous remercions encore) qui nous à épaulé et apporté toutes les réponses à nos interrogations pour la réalisation de notre projet. Hormis le délai de livraison repoussé de 3 mois (cela reste compréhensible aux vues de la situation économique actuelle) Nous avons eu des échanges réguliers avec les différents services du groupe PICHET, et à chaque fois, des réponses précises.
Nous sommes très satisfaits. Merci à tous les intervenants

Par Jean François RICHARD il y a 1 an
Date d'expérience le 12/04/2023
Bonjour,
Nous sommes propriétaire bailleur, et nous sommes en bonne relation avec notre locataire (Bat B) qui fait le même constat que Rémi. Le local a poubelle est régulièrement submergé certes par des personnes qui ne daignent pas aller à la déchetterie jeter leurs cartons mais aussi par le syndic qui a des difficultés avec la mairie d'Arles pour la gestion des ordures.
De plus, le syndic est difficile à joindre et il faut insister être en lien avec plusieurs personnes pour obtenir une réponse, qui n'est pas toujours satisfaisante.
Beaucoup de négligences et le manque d'anticipation mettent les locataires en difficulté au quotidien ( mauvaise adresse donnée au départ, problème de portail, d'interphone, de boites aux lettres, d'ordures...).
Une gestion regrettable pour un syndic de copropriété...
Par Audrey il y a 1 an
Bonjour,
Vous parler de l’achat de votre appartement. Moi je suis locataire dans cette même résidence et qui sait peut être voisin. Un achat se passe généralement bien car le commercial ira tjs dans votre sens mais moi je vais vous parler de la réalité que vous devez également connaître.
Il ne suffit pas simplement de bâtir, vendre et mettre en location tous ces T2 et T4 mais également d’entretenir la résidence dans son intégralité.
Nous devons vivre en communauté et vous le savez le civisme n’existe plus malheureusement. Chacun a signé un règlement de copropriété que certains piétinent à longueur de temps. Le groupe pichet se doit de le faire respecter quitte à sanctionner financièrement les auteurs de trouble. Il est là le hic que font ils? Ou est la maintenance afin de résoudre aussi les dysfonctionnements rapidement ?
Je ne parle même pas des locaux de poubelles qui débordent de déchets en tout genre et qui ne sont plus ramassés. Un problème sanitaire important se profile.
Bref , le groupe se doit de réagir rapidement pour garder une image encore positive.
Par Rémi il y a 1 an
Bonjour, vous êtes propriétaire si je comprends bien. Je suis locataire depuis 15 jours d’un T4 dans cette même résidence , avez vous un avis aussi positif sur la gestion des locaux poubelles sur les différents Bâtiments ?
Par Rémi il y a 1 an

Bonjour Jean François,

Nous sommes ravis de lire votre commentaire et de vous savoir pleinement satisfait de l'accompagnement de M. DAUTEL et des équipes du Groupe PICHET qui ont su répondre à toutes vos interrogations.

Nous œuvrons au quotidien pour cela et votre message nous encourage à poursuivre nos actions.

Groupe PICHET.

Par Pichet Pichet il y a 1 an

J'ai acheté un appartement sur la résidence Park avenue ...

J'ai acheté un appartement sur la résidence Park avenue à Mérignac. Le suivi du chantier a été clair, j'ai été livré dans de bonnes conditions avec peu de réserves qui ont été levées en moins de 1 mois. Je trouve la résidence très belle et son emplacement est top. C'était mon premier achat et je peux conseiller Pichet Immobilier .

Par Mastho il y a 1 an
Date d'expérience le 05/04/2023

Bonjour Mastho,

Nous sommes ravi de lire votre commentaire et savoir que vous êtes pleinement satisfait de votre acquisition.

Nous œuvrons au quotidien pour cela.

Groupe PICHET.

Par Pichet Pichet il y a 1 an
J'aimerai bien connaitre ce "Mastho".Rien n'est vrai dans ce qu'il annonce : retard à la livraison ,de nombreuses réserves qui ne sont toujours pas levées pour la plupart.
La résidence est effectivement belle mais de nombreuses nuisances provenant de l'environnement.
Je déconseille formellement de vous adresser à Pichet .J'ai été avertie trop tard.
Anne Marie Lacoste
Par Anne Marie Lacoste il y a 1 an

Au secours

Achat à Serris - Résidence Lorreden, pour un investissement immobilier avec mise en location. Sans expérience nous pensons bien faire en choisissant Pichet en tant que promoteur puis gestionnaire de la location...

Aujourd'hui j'en suis malade. La construction du bâtiment a eu bcp de retard mais à la rigueur, en pleine période de Covid on peut l'entendre. Sauf qu'aujourd'hui on se pose bcp de question sur la qualité de la construction. Les charges courantes ultra élevées sont inexplicables ; dignes d'un logement soit hyper luxueux soit complètement vétuste qui demanderait de nombreux travaux...

Mais au niveau de la gestion locative c'est une pure catastrophe !
Service injoignable par téléphone (toujours le répondeur). Ne communique pas. Un manque de réactivité notoire dès que c'est le propriétaire qui soulève un problème. On est plus qu'usé !
Cela fait 5 mois qu'ils se sont trompés sur ma régularisation de charges annuelle 2022 (plus de 2900€ à corriger tout de même!) et pourtant ça fait 5 mois que je me bats pour qu'ils me remboursent puisqu'ils n'ont pas hésité à récupérer depuis cette somme sur les loyers que je devais percevoir. Pourtant tout le monde est au courant du problème puisque je les ai tout de suite alerté ! Mais non c'est tellement plus simple de prendre le propriétaire pour une vache à lait plutôt que de corriger promptement les comptes.
J'en peux plus. Ils sont en train de me mettre sur la paille.
Et si ce n'était que la seule incompétence dont ils ont fait preuve... La pire pour ma famille, ça c’est sur ! Qu’est ce qui me reste à faire ? Je n’ai la main sur rien, ils ont l’air de se sentir libre de faire ce qu’ils veulent.

Par CamilleM il y a 1 an
Date d'expérience le 31/03/2023
Bonjour,
Je me sent moins seul !!! Cela fait 3 mois que nous louons un appartement que nous avons acheté neuf (lorreden Ambares et lagrave) et nous n’avons perçu aucun loyer, tout est parti aux appels de fonds de la copropriété…. Nous sommes malgré tout encore créditeur de 1500€ !!!!! Non mais on va où là ??? Un Appart neuf, un locataire qui paye son loyer et nous on reçoit rien et en plus on paye le Credit de notre poche plus les charges mirobolantes de copro ???? Dans 3 mois on est sur la paille !!!! Bravo la loi Pinel !! Bravo pichet qui ne répond pas à nos multiples appels et mails !!!!
Par Jaquet il y a 1 an

Bonjour Camille,

Je vous remercie d'avoir pris le temps de nous partager votre avis.

Je suis navré de voir que vous rencontrez des difficultés avec notre service gestion locative et je les informe de votre message afin qu'il puisse revenir vers vous dans les meilleurs délais. 

Bien cordialement,

Groupe PICHET

Par Pichet Pichet il y a 1 an
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