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Publié à l'origine sur Custplace
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J’ai appris beaucoup avec Jonathan Devin de l’agence Pichet de Bordeaux sur l’optimisation de mes placements. Je pensais bien m’en sortir seul, mais j’ai constaté l’importance de bien être entouré et qu’il me restait à apprendre. Merci à vous, très professionnel.
Cela fait 1an que nous sommes entrés dans notre appartement sur villenave d’ornon (33140). Le jour de notre emménagement nous avions remarqué un petit trou dans le plafond et il nous avait été dit que c’était une fuite qui avait été réparé. Jusque là pas de soucis. Sauf que dès qu’il s’est mit a pleuvoir, nous remarquions de l’eau sortant de ce trou. Nous avions contacter notre bailleur qui a chaque fois à contacter pichet pour faire intervenir des personnes et régler cette fuite d’eau qui n’apparaît qu’en temps de pluie. Sauf que cela fait maintenant 1 an, la fuite est au même point. Ils ne savent faire que du rafistolage et faire poser des demi journée aux gens pour venir ; soit « prendre des photos », soit travailler dans le vent.
Il y a à peine 1 mois l’assurance dommage ouvrage du propriétaire a été ouverte, j’ose espérer une avancée. Mais je déplore sincèrement leur service de gestion locative et le manque de communication entre eux.
Plus jamais je ne reprendrai un appartement construit par pichet.
Bon service et bonne prestation, je partage à mon entourage.
Locataire dans un immeuble Pichet récent à Villenave d’Ornon je subis des moisissures sur tous mes plafonds. La VMC collective est en panne depuis plus d’un mois et je suspecte des infiltrations d’eau du toit. Suite à de nombreux recommandés rien n’est fait. Mes vêtements sont plein de champignons, j’ai peur que mes enfants mon conjoint ou moi-même soyons malades rapidement... Mes voisins subissent le même préjudice.
Nous habitons dans la région toulousaine et avons été accompagnés par un conseiller en gestion de patrimoine, qui au travers de sa réflexion, nous a permis de travailler notre projet d'investissement, en balayant l’ensemble des composantes (imposition, retraite, constitution de patrimoine) tout en intégrant nos souhaits et difficultés que nous avions abordés lors de nos différents entretiens.
Je recommande Nicolas Dautel du groupe Pichet à Toulouse.
Nous sommes ravis de pouvoir compter sur notre conseiller Pierre Sourie sur Nantes qui nous accompagne dans ce projet avec professionnalisme. Disponible à toute heure, il a répondu à l’ensemble de nos interrogations, nous a accompagnés sur le financement du projet où il nous a obtenu un meilleur taux que ce que nous proposait notre banque jusqu’à la signature chez le notaire. Nous conservons des contacts réguliers pour le suivi de l’avancement des travaux.
⚠️ ???? Attention de bien prendre en compte les retards dans la livraison à prévoir !
Le programme « Première Avenue » situé à Chaville à pris plus d’un an et demi de retard, sur des motifs non appuyés de justificatifs complets (jours d’intempéries en partie justifiés, soit-disants des problèmes de raccordement ERDF /GENEDIS).
Malgré de nombreuses relances groupées et par biais d’avocat, la communication de la part du groupe Pichet est lamentable car inexistante, la considération pour l’acquéreur est bien présente avant l’achat et inexistante après ce dernier. Aucune information sur l’avancée des travaux, seuls les appels de fonds sont bien demandés à temps.
Le COVID sera sûrement une bonne raison de prolonger ce retard.
Nous sommes toujours en attente d’une réponse quant à nos demandes d’indemnisation sur ce colossal retard, malgré les mises en demeure par biais d’avocat.
Je déconseille FORTEMENT l’acquisition auprès de ce promoteur....
2 ans et demie d'attentes pour Colombes. Et 3 ans pour le programme Picasso C'est vraiment une horreur. Leur spécialité c'est le marketing et non la construction de bâtiments.
FUYEZ PAUVRE FOU
Car vous verrez ils ont pleins d'excuses.
Le pire ils vont jouer les filous pour garder la gestion de la copro
Le covid n'en peut plus tout le monde l'invoque comme excuse. Soyez plus créatif les gars
Bonjour
je suis démarchée par un courtier pour investir dans un Pinel PICHET. Est-ce une société sérieuse ? si vous détenez un bien de ce type via PICHET, en êtes-vous satisfait ? Si oui pourquoi et si non pourquoi ?
Merce de votre réponse qui me sera très utile pour me décider
Bien cordialement,
Mon appartement est géré par pichet immobilier, service lamentable.
Lorsque le locataire , je suis prévenu trois après on arrivée,lorsque je leur fais la remarque, ceux ci me répondent qu il y a un délai de dix jours ( allées chervhert l erreur)
Pour les travaux supérieurs a 150 euros, or plusieurs travaux ont été effectués sans mon accord. Pareil, remarque faite , pas de réponse constructive évidemment la gestionnaire était absente.
Dernière en date, frigo en panne, sans me prévenir le frigo est enlevé par une société et emmener a la déchetterie ( coût a ma charge) alors qu il suffisait de le mettre sur le trottoir pour les encombrants.
Pareil remarque faite, mais la facture est a la charge du propriétaire, alors que le bien (frigo m appartient)
on viens de louer un appartement à Lormont 2 avenue de la résistance.ne surtout pas louer,c'est une catastrophe.les appart son louer à n'importe qui,du bruit tout les soirs jusqu'au matin.vole dans le parking du sous sol,parking extérieure, voitures abîmer,rayure,essuie glaces arracher etc... détérioration des bâtiments,200 appart et 150 places de parking.chercher l'erreur,bâtiment jamais entretenu et pourtant ça n'a que 8 mois. problème dans l'appart,envoyer des mails à Pichet personnes répond.mais les loyers ça ils savent les prendre.par contre pour envoyer des mails car les voitures son carrés à des endroits qu'il faut pas,la ils savent.parking sous sol sans lumière + portail fermer 2 jours pour réparé. en attendant vous pouvais pas sortir avec votre voiture. vu le prix des loyers sais une honte,les appart sociaux son mieux entretenu et en meilleur état. franchement on chercher ailleurs et surtout pas chez Pichet.
Après 4h de route pour visiter un appartement, nous avons attendu plus de 3/4h d.attente avant qu’un salarié de l’agence PICHET se présente, sans prévenir de son retard. L’appartement est un véritable taudis, a ce demander s’il n’avait pas été squatté. Quant aux partis communes, sur le site assurance d’une surveillance protégé, en réalité, porte d’entree de l’immeuble defoncé, digicode inexistant, porte parking cassé, et des détritus partout. Quant à l’hygiene je n’en parle même pas.
En deux mots ÉVITER PICHET C’EST VOUS PROTÉGER
J’ai acheté un appartement chez eux en ayant pas eu l’info que les anciens locataires sont partis à cause des voisins ils font tout le temps du bruit ça fait trois ans que j’y habite et je me plains chaque année auprès de Pichet et personne ne bouge je ne sais plus quoi faire et ils ne veulent pas me donner les coordonnées du propriétaire pour que je puisse le contacter afin de régler la situation
ne pas acheter de terrain a Pichet Biscarrosse et autre il ne respect rien donne de mauvaises informations
et pour les problèmes c est pour vous il ne respect pas les clients c est uniquement des ventes certains commerciaux ne savent même pas les informations sur les terrains disent n apporte quoi et les problèmes ensuite a la mairie c est pour vous et de GROS GROS PROBLEME NE PAS AVOIR A FAIRE AVEC PICHET
Plus mauvais il n'y a pas
Expérience horrible. Ils sont pas professionnels. Catastrophe comme syndic de gestion. Ils ne travaillent pas et ne font aucun suivi des dossiers. Pire, les responsables vous crient dessus quand leur demander de travailler. Ils ne connaissent même pas la loi. Zéro communication. Ils démissionnent si vous leur demander quoique ce soit pour essayer de partir la tête haute quand vous les avez deja mis dehors. Ils confondent leur place de client avec celle de donneur d'ordre. A EVITER, FUYEZ
Nous sommes locataires depuis avril 2019 d'un appartement dans la résidence Domaine des Sources à Eysines (33) .
A notre arrivée dans les lieux une énorme pression de la part de pichet pour remplir tous les documents contractuels mais une fois installés : silence radio.
Après plusieurs demandes d'intervention car nous avions des fils électriques dénudés au dessus de la baignoire (stipulé et noté dans l'état des lieux), nous sommes obligés de les menacer ou de hausser le ton pour avoir une réponse.
Les parties communes sont dégradées, le digicode ne fonctionne pas depuis 6 mois, fuite d'eau dans le hall d'entrée au dessus de l'ascenseur., le portail du garage qui fonctionne une fois sur 6. Problème de stationnements dangereux dans la résidence.
Et jamais de réponse par mail ni sur leur interface ou alors ils renvoient la faute sur un autre comme la mairie pour les problèmes de voiries.
Pour le prix des loyers c'est n'importe quoi.
Je vous déconseille cette agence et cette résidence, A FUIR !
Maison de 70m² à Bassens achetée à Pichet sur plan avec défiscalisation Scellier en 2010 pour 230.000€ frais de notaire déduits, soit 3285€/m². Demande d'estimation du bien faite fin 2019 auprès du même Pichet, réponse : 160.000€ soit 2285€/m²! Au vu de l'historique du prix du m² des maisons sur Bassens il apparaît que le vrai prix moyen du m² en 2010 était de l'ordre de 2000€, sauf pour des maisons haut de gamme, ce qui n'est pas du tout le cas de cette résidence. Donc il faut se rendre à l'évidence que Pichet, profitant des avantages du Scellier qui lui apporte des clients faciles et probablement un peu naïfs comme moi, faisant croire que Bassens c'est Bordeaux, a gonflé ses prix de vente pour se faire un bénéfice outrageux.
En septembre 2019, à @All_Suites - Bordeaux Lac, j'ai été victime de plusieurs vols dans ma chambre d’hôtel (~1500 euros). L'assurance de l'hôtel :@GroupePichet ne me répond plus depuis 4 mois pour le remboursement. Attention cet hôtel est insécure et l'assurance vous ignore!
Nous avons acheté un appartement à la Rochette en 2015 en résidence séniors, en faisant totale confiance au commercial de Pichet. Pas de problèmes dans les délais de livraison du bien, en revanche, dès le départ difficultés pour louer l'appartement alors qu'on nous promettait qu'il n'y aurait jamais de soucis à ce niveau la. Appels téléphoniques au gestionnaires Pichet: jamais de réponses fiables et rapides. Lorsqu'on a enfin eu une locataire, celle ci s'est avérée être mauvaise payeuse. À son départ, elle n'a ni nettoyé l'appartement, ni réparé les dégradations qui lui incombent. Elle n'a pas fini de payer son loyer, ce que nous apprenons lorsque nous décidons de changer d'agence car en effet, depuis le 13 décembre, malgré de nombreuses sollicitations, nous n'avons toujours pas de nouveaux locataires en perspective.
Nous nous rendons sur place pour constater les dégâts: appartement sale, volet roulant défectueux entre autre...
Nous recontactons Pichet pour savoir comment finir de récupérer notre dû, la réponse : " Nous ne sommes plus concerné par ce dossier ".
En résumé : expérience Pichet déplorable.
Pour une location sur Bordeaux, le commercial qui a suivi notre dossier s'est montré disponible, très arrangeant et agréable (visite et suivi du dossier nickel).
