et ça continue :
Pour notre copropriété, pas d'AG ordianiare par visio conférence contrairement aux informations publicitaires télévisées aue FONCIA a fait passer.
Lors de la dernière AG ordinaire, une modification dans le nouveau contrat de syndic proposé a été soulevée par un propriétaire. Dans un premier temps, l'agent FONCIA répond qu'il n'y a pas de modification puis se rétracte aussitôt après lecture du précédent contrat et, pour finir accepte d'annuler la modification ! Merci à ce propriétaire scrupuleux, sans lui, certaines des prestations seraient devenues "hors forfait" et auraient fait partie d'une facturation au temps passé !!!!!
Toujours au sujet du nouveau contrat de syndic, il nous a été présenté avec une date de départ rétroactive de 5 mois !! Oui !! Il a pourtant été validé bien que la loi interdise cette pratique mais le législateur n'ayant pas prévu de sanction .............. Le non respect par ce syndic de diverses lois pour lesquelles aucune sanction n'a été prévue a déjà été constaté auparavant mais rien n'y fait. De même pour certaines autres procédures (voir plus bas).
Cette fois, la liste des candidatures au conseil syndical contenait une personne qui avait, au préalable, exprimé le souhait de ne pas se représenter. Dans un premier temps, ça prouve qu'il n'a pas été consulté lors de l'établissement de l'ordre du jour. Ensuite, étant absent et ne s'étant pas fait représenter non plus (étonnant diriez-vous!), et bien il a été réélu ! Contacté depuis, il confirme qu'il ne souhaite plus participer au conseil syndical pour des raisons qui lui sont personnelles. Quel dommage pour la copropriété car il n'a plus que 2 membres pour assister à la gestion d'une copro qui va à la dérive alors que, vu la situation, dans l’assistance, un propriétaire volontaire se serait déclaré pour le remplacer.
Une décision de travaux de beaucoup plus de 1000€ nous a été présentée pour être réalisée prochainement c'est a dire en 2022. Il n'y avait qu'une seule proposition, elle est datée de 2020, (oui !!!) alors même que cette dernière avait été rejetée en totalité lors de la précédente AG. !! Voilà la méthode FONCIA pour faire passer un projet sans y consacrer de temps dont il semble ne pas disposer !
Etc....., etc.....
Depuis, nous apprenons que l'éclairage des voiries et parkings de la copropriété est défaillant depuis début janvier. Aujourd'hui, il ne reste plus qu'un seul lampadaire en fonctionnement sur une dizaine. Cet incident a été signalé directement à FONCIA il y a 1 mois de demi par des résidents, signalement relancé depuis. Pour le moment, c'est le "noir complet" pour cette affaire: le syndic est toujours dans l'attente d'un devis chiffré, Super !
C'est une surprise pour personne mais autant de dysfonctionnements permanents ce n'est quand même pas normal, sans se cacher, le législateur n'est pas respecté et pourtant ça se sait. Alors on est en droit de se poser la question : à quoi sert le législateur aujourd'hui ?
Malheureusement, Je ne suis pas de la culture des "twits"
